こんにちは ミカエル2000です
今回は 3年前より所有している低圧太陽光3基について1年間の実績を紹介したいと思います
3基とも21円案件です
それでは実際どうだったのか、見ていきましょう
低圧太陽光 ① 86ｋｗ
5月.6月.8月 売電収支10万円オーバーですね
あれっ7月は❓
7月と言っても、売電期間のラグがあるからです
月の半ばからスタートしたので7月の売電額は
6月中旬から7月中旬となってました
そっか
それならちょうど梅雨時期ですもんね
少ないわけですね
年間で790,000円ほど収益を上げていますね
しかし、ここから固定資産税・保険料・メンテナンス費用・各種税金（所得税）などをすべてひいたものが純利益となるわけです。
じゃあ、一体いくらなの？
固定資産税 約20万円
年間保険料 約4万円
メンテナンス費用約5万円こちらは私自身が行っております
各種税金 所得による 私の場合は青色申告しております
売上－経費＝所得
所得税は 所得からかかりますよね
例を挙げると 年間600万円の売上だと（1基当たり/200万円）
経費（租税公課・水道光熱費・減価償却費・利息・支払手数料・雑費）などがメインかとおもわれます
経費がいくらなのかによりますが、青色申告控除６５万円を差し引いてもプラスですので
数十万単位の所得税・住民税が課せられますよね（納税は国民の義務）
ですので、納税時期にはしっかりと現預金を用意しておかなければなりません⤵
私もこの時期は法人事業も含めて少し憂鬱な気分になりますね
79万円-（20万円+4万円+約7万円）＝ 年間純利益は48万円になりました
※俗に言われている低圧太陽光1基あたり２００万円儲かりますよ・・・はほとんど間違いです
（粗利益ならあり得ますね）
なお、シュミレーション通りいかないのは過積載の計算が入っていないためだと思われます
過積載ってなぁに？
簡単に言うと、出力容量よりも太陽光パネルをたくさん載せているっていう事
49.5ｋｗのパワコンだとすると、最大で１時間あたり49.5ｋｗしか発電しません。
しかし、太陽が出ていても49.5ｋｗ毎時間発電はしませんよね。
特に、午前中や夕方。そして秋から冬にかけて 天気が良くても日照量が少ないですもんね
だから、パネルをたくさん載せていっぱい発電させようということなんです
でも、5月～10月ごろなんかは日照量が特に多いですよね
そこでおこるのが、先に書いたピークカット
出典：https://majime-denki.jp/battery/topics/post-1165
パワコン容量より超えた分は売電できない
もったいないと思うかもしれませんが、過積載が効果を発揮するのは・・・
先ほど述べた朝方や夕方 そして秋から冬にかけて
投資利回りを格段に上げたって訳ですね。
まとめ
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太陽光投資の鉄則は、実質利回りを計算すること
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過積載の場合は、ピークカットを計算に入れること
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キャッシュで払う人は少ないと思いますので、金利の条件をよく見極めること
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メンテナンスフリーの投資案件ではないという事を理解すること
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短期で結果を求める人には向かないと思います
以上 ミカエル2000でした
最後までお読みいただきありがとうございました🐸
ミカエル2000の太陽光投資年間実績表は下記まで
あれぇ、３基あるんじゃなかったっけ？
アップしましたので参考まで・・・
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