2020年 太陽光売電収支 実績
ミカエル
2018年より低圧太陽光３基所有しています
ミカエル
3基共 毎年プラス収支になってはいますが・・・
ここから保険料・固定資産税・その他税金等が引かれます
そして年間メンテナンス費用・土地を借りている場合は
賃貸料も・・・
| 2020年 | 購入電力量（Kwh） | 購入電力料金（円） | 売電収支 | |
| ①基 | 86ｋｗ | 85,127 | 1,966,434 | 796,962 |
| ②基 | 73ｋｗ | 78,585 | 1,815,314 | 781,790 |
| ③基 | 87ｋｗ | 89,516 | 2,067,843 | 716,463 |
3基合計 2,295,215円 でした
そこから（固定資産税・保険料・所得税）を引いたら
結果 1,350,000円 純利益でした
3基とも売電収支はプラス70万円オーバーですね
ほぼ銀行借入しておりますので、返済額は差し引いております
ここでは年間表を記載しています
大人ミカエル
実際太陽光投資は儲かるの？
結論は・・・条件によるではないでしょうか
ミカエル
実質利回りが3.0％～4.0％ぐらいあるので
儲かるんでしょと思われるかもしれませんが・・・
確かに、ほかの不動産投資と比べてリスクは同程度かもしくわ低いように思われます
初期費用に 固定資産税183,760円 保険料約40,000円（年間） 登記費用102,000円
合計 ￥325,760 1基当たり かかりました
ポイントは3つ
・実質利回りを計算すること（表面では×）
・フルローンの場合は、金利はいくらか
・メンテナンス費用の計算はどうか
以上3点のポイントがカギではないでしょうか
結論 今から低圧太陽光投資は難しいと思われます
18円～24円ぐらいの案件でしたら、おすすめではないでしょうか
下の表は2021年度から2023年までの売電金額です
| 10kW以上50kW未満 | 13円/kWh | 12円/kWh | 11円/kWh | 20年間 |
ただし・・・2020年にFIT（固定買取制度）は終了いたしました
※それまでにFIT認定をしている物件は除く
最後までお読みいただきありがとうございました
投資は自己責任で・・・ 詳しい詳細はまた別記事にてアップしたいと思います
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